Roomix はセントラルロンドンで20年以上続いている大手日系不動産<ホームメイド>からルームシェア部門だけを引き継いだ日系エージェンシーです。

弊社の物件は、現地在住の日本人スタッフが直接物件の下見をし、大家さんと交渉をした物件ですので安心して皆様にご紹介できます。学生さんや、単身赴任、社会人の方にお薦めのロンドン北部の物件から中心部セントラル、郊外の物件まで幅広く揃え、また、短期留学、旅行、出張などに向けての短期レンタルの物件も取り扱っております。

 

見学申し込み

当ウェブサイト、または Mixb、Mixi などのコミュニティーサイトでご紹介している物件の中で見学したい物件がございましたら、電話、メールで見学のお申し込みをしてください。ただし、メールによるお申し込みについての返信には 24 時間後以降になる場合もあるのでご了承ください。

また、サイトで紹介しているお部屋には無いけれど、こんな感じのお部屋を探しています、というようなリクエストも受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。

 

見学方法

見学の日時をアレンジしたあと、お部屋の詳細と最寄りの地図、住所を記したメールをお送りします。その地図に従って、約束の時間に現地まで行っていただきます。部屋や家の中は大家さんが案内してくれます。万が一、大家さんの英語がよく解らない、あるいは交渉をしたいなどの場合はその場で Roomix にお電話ください。
*日本からのお申し込み、ロンドンは初めてという方は当社の日本人スタッフが案内します

見学したあとはすぐにお返事をする必要はありません。お部屋が気に入った場合でもその場で手付金を支払ったり、書類にサインをすることもありません。見学終了後は Roomix まで結果のお電話をお入れください。ただ、複数のエージェントが同じ物件を紹介することもありますので、入れ違いで他の方に先を越されてしまうこともありますので、早めにお知らせください。

 

契約について

ご紹介したお部屋が気に入り、契約を申し込みたい場合、まずデポジット(家賃の 1 ヶ月分)を手付金としてお支払いいただきます。そのあと、リファレンスを提出していただき、確認後、こちらが用意した契約書に記入していただき、最初の 1 か月分の家賃を入金してもらいます。入金が確認され、大家と入居者のサインが揃った時点で契約成立です。 ( 通常手続きに1~3 日かかります )

契約書は英語で作成されていますが、不明な点がある場合はサインをする前にご質問ください。契約成立後に誤認があった際、または大家との個人的なトラブルに関しては Roomix では一切の責任を負いかねますのでご了承ください。

長期レンタルの場合、通常 6 ヶ月以上となりますが、途中解約ができるシステム(ブレーククローズ)が契約書に付随しております。契約期間中、予定を変更して急遽帰国される方などは別途手数料がかかりますが、このシステムを利用していつでも退去することができますので安心して契約いただけます。また、 6 ヶ月以上延長も可能です。

 

契約期間

●長期レンタル(6 ヶ月以上 )
●中期レンタル(4 ヶ月から6ヶ月 )

●短期レンタル(1週間から12週間 )
  *契約内容が異なりますのでこちらをご覧ください

 

契約時に必要なもの

1.デポジット
2.家賃 1 か月分
3。パスポート
4.リファレンス(社会人の場合)


インベントリーチェック について

入居時に、大家と入居者の間で部屋のコンディションを確認していただきます。退去時に部屋の中のものが破損、あるいは紛失していた場合、デポジットから差し引かれることがあり、それはインベントリーチェックのときの結果をもとに判断されるので最初のコンディションの内容をしっかり書き留めておいてください。

デポジットの返金について

退去後にお預かりしていたデポジットを精算いたします。部屋、物件内の破損、専門業者によるクリーニングの必要があった場合、その費用を差し引いてからの返金になります。

 

弊社への手数料

 

 ●ご相談と見学   無料
 ●契約時の手数料   家賃1週間分
 ●契約申し込み後のキャンセル料   家賃1週間分
 ●デポジット(保証金)  家賃1か月分

 

予約金

UK以外の国からのお申し込みの場合、家賃1週間分をこちらのUK口座にお振込みいただきます。月額の家賃の一部としてお預かりしているかたちになります。

 

その他のサービス

Roomixでは、お客様のニーズに応えたサービスを各種取り扱っています。詳しくはこちらをご覧ください。お問い合わせ ・ お申し込み、フラットまでのご案内や対応は日本人スタッフ が担当いたします。日本語でお気軽にお問い合わせください。

 

新規開拓

ロンドンにお住まいで、空き部屋、フラットなどをお持ちの方でレッティングを考えている方は是非、こちらのページをお読みください。


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