物件リスト

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配布元:Design-Warehouse  



A. フラットシェアって何ですか?

1件のフラット ( 日本で言うマンションやアパートの総称 )やハウスの中に複数の部屋を他人同士が借り、キッチンやトイレ、バスルーム、リビングルームなどを共同で使用します。

最近では日本でもシェアハウスなどが増えてきたので、それほど珍しくもない住居形態ですがここイギリスでは学生にかかわらず、社会人にも人気があります。経済的に節約したい人や、日本人以外の人と住んでみたいという人にお薦めです。

B. どんな物件がありますか?

物件のタイプはシングル、ダブル、スタジオ、ベッドシット、1ベッドルームの5つに別れます。
基本的にどの部屋にも家具とベッドが備わっています。また、物件によっては簡易キッチン、冷蔵庫、TV、ワイヤレスインターネットなどが部屋に装備してあるところがあります。

●シングルルーム  ( シングルベッド)
1人用の部屋 ( 4 畳半から 6 畳くらいの広さ)
共同で使うもの・キッチン、バスルーム、トイレ、リビングルーム、洗濯機など。 ●ダブルルーム  ( ダブルベッド)1人、あるいはカップル向きの部屋( 6 畳から 10 畳くらいの広さ)
* 共同で使うもの・キッチン、バスルーム、トイレ、リビングルーム、洗濯機など。

●ベッドシット ( シングルベッド 、またはダブルベッド )
1人、あるいはカップル向きの部屋( 6 畳から 10 畳くらいの広さ)
部屋に簡易キッチンが備わっています。
共同で使うもの・バスルーム、トイレ、洗濯機など。


●スタジオ ( シングルベッド 、またはダブルベッド)
一人、あるいはカップル向き( 8 畳から 12 畳くらいの広さ)日本のワンルームマンションと同じ形態。部屋の中にキッチン、トイレ、バスルーム、洗濯機などが備わっています。
* 物件によっては洗濯機が無いところもございますので確認ください。

●1ベッドルームフラット( シングルベッド 、またはダブルベッド)
一人、あるいは友人同士やカップル向き。日本の1DKマンションと同じ形態。
ベッドルームとリビングルームの2部屋があり、キッチン、トイレ、バスルーム、洗濯機が備わっています。* 物件によってはキッチンとリビングが一緒になっているところもあります。

●ホームステイ( シングルベッド 、またはダブルベッド)
イギリス家庭の一員として部屋を借ります。食事はもちろんのこと、その家族と一緒に空間やイベントをシェアしながら日常英会話を学ぶことが出来ます。

C. 短期レンタル物件は何日単位で借りれますか?

●1週間単位での契約になります。(場合によっては交渉可能です)

D. 家賃には何が含まれていますか?

●フラットシェアの場合
家賃のほかにガス、電気、水道料金、カウンシルタックスが含まれています。
物件によってインターネット料金も含まれていることがあります。

●ベッドシットの場合
物件によって、電気料金だけ部屋の中に設置されているコイン式メーターにコインを入れて支払うところがあります。
物件によってインターネット料金も含まれていることがあります。

●スタジオや1ベッドルームの場合
家賃を含め、ガス、電気、水道料金、カウンシルタックスなど、すべて借主が支払うように義務付けられています。

E. デポジットはいくらですか?
長期契約の場合、家賃1か月分です。短期の場合は家賃1~2週間分になります。
退去時に大家さんと一緒にインベントリーチェックをしていただき、何の問題もなければ全額翌日以降に返金されます。
F .契約手数料には何が含まれていますか?
紹介料と書類作成料が含まれています。
G. 契約時に必要な書類はありますか?
フラットシェア、ベッドシットの場合はパスポートのコピー。スタジオ、1ベッドルームフラットの場合はパスポートのコピー、パーソナルリファレンス、バンクリファレンスが必要になります。

H. 契約期間途中で退去したい場合、どうすればいいですか?
途中解約をしたい場合、その1ヶ月前に大家さんにNoticeを出さなければいけません。
このNoticeが無ければ契約違反とみなされ、デポジットが返却されないの気をつけてください。
また、途中解約手数料として大家さんに家賃1週間分が支払われます。
I..インベントリーチェック って何ですか?
退去の際に、大家さんの立ち合いのもと、部屋、またはフラット内のコンディションを確認し、家具等の破損紛失が無いかを調べます。チェック終了後、何の問題も無ければ入居時に支払ったデポジットは翌日以降に全額返金されます。
J. 友人を宿泊させることは可能ですか?
物件によっては大家さんの同意があれば可能ですが、必ず入居の際に確認することをお薦めします

K. 部屋に鍵は付いていますか?

物件によっては部屋にカギが付いているお部屋がありますが、付いていないお部屋もあります。
大家さんに交渉してカギを付けてもらうことも可能です。




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